融山尾款分期
创新模式解决房企去化、回款两大难题
创新模式解决房企去化、回款两大难题
客户无需找银行按揭，使用融山尾款分期，只需3成首付，剩下尾款分2年或5年还款，项目公司即可在短期内收到全部购房尾款。
创新模式
解决房企去化、回款两大难题
大宗资产
去化慢
资产发行
融资难
商业首付高
去化难
积存客户
转化难
外地/投资客户
不想按揭
银行额度紧张
回款慢
落地性强：“无感嵌入”
覆盖客群更广+使用0成本，房企引入更容易 操作简便+审核要求更低，客户更青睐
国内首创标准化系统
基于云计算打造的资产管理云利用全线上标准化服务系统，提升资产收集、出售等全周期效率
获公募市场认可，超百亿资金支持
两大公募渠道（ABN、ABS）及三家私募联合提供超100亿元资金，助力项目公司快速回款
项目营销难题
住宅（二套以上）及商业首付高 去化难
大宗物业/征信不佳/企业客户按揭 门槛高
项目积压大量自付逾期客户 转化难
银行额度紧张/竣备后才放款 回款慢
分期一次搞定
首付仅需3成，企业个人均适用 缓解客户资金压力
单人分期额度高、不占征信负债及按揭资格 降低客户购房门槛
逾期/拒贷客户简单材料即可申请 轻松实现客户转化
无节点限制，百亿公募资金支持 签约后短期内完成回款
项目难点
项目于月中开盘，但面临月底回款考核压力
当地银行回款时间不稳定(约1~2个月)
解决方案
引入融山尾款分期，别墅、洋房不限套数，单人最高可分期3000万，解决项目部分客户无法全额按揭的购房难题
申请资料简易，审批手续快捷，客户接受度高
项目20套多单位于签约6天内完成回款，助力项目完成630冲刺目标
55% 去化
推盘当期洋房、别墅
推盘当期洋房、别墅
1 亿元
当期洋房、别墅成交总额
当期洋房、别墅成交总额
40 %
购房尾款分期占比
购房尾款分期占比
4,000 万
开盘6天内项目回款
开盘6天内项目回款
项目难点
商业按揭首付最低5成，购房门槛高，去化难
下半年银行紧缩，回款周期长（约3~4个月）
解决方案
引入融山尾款分期，案场仅设置全款及融山尾款分期2种付款方式
分期首付仅需3成+专属优惠折扣，缓解购房客户资金压力
融山团队开盘驻场专业服务+多轮产品培训，提升现场签约效率
0% 去化
推盘当期写字楼
推盘当期写字楼
0.0 亿元
当期写字楼成交总额
当期写字楼成交总额
0 %
购房尾款分期占比
购房尾款分期占比
0 万
开盘一月内项目回款
开盘一月内项目回款
山东某区域
3个月去化超1亿元
昆山某项目
4个月商业去化近1亿元
江苏某项目
3个月回款近2亿元
安徽某区域
3个月回款近1.5亿元
广东某项目
20天签约近70套，去化近6000万
惠州某项目
3个月助力去化超1亿元
广西某区域
50天商业去化超1.5亿元
广西某项目
签约6天内完成4000万元回款
贵州某项目
30天快批140套公寓
重庆某项目
单月别墅去化近7000万元
甘肃某项目
2个月大宗去化近1.5亿元
单个债务人分期超1000万元
河南区域
2个月去化约1.3亿元
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